Visning Torsdag 26 feb

Björnen Örnen 17

Välkommen till ett generöst och välplanerat fjällboende om 96 kvm med fem rum och kök – perfekt för den stora familjen eller för dig som gärna samlar vänner på fjällsemester. Här bor du med ett av områdets bästa lägen, i direkt anslutning till skidleden som tar dig ut till liftsystemet!

Björnen Örnen 17

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
5
Boarea:
96 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnr:
2A
Månadsavgift:
4 250 kr/mån
Byggnadsår:
2007
Pris:
5 000 000 kr, utgångspris
Visning
Torsdag 26 februari kl. 13:30-14:15
Ansvarig mäklare
Jimmy
Jimmy Blomgren
Registrerad Fastighetsmäklare
Kontakta mig
Härligt läge vid pisten!
Visa alla bilder
Beskrivning
Bostadsfakta
Förening
Film
Planritning
Dokument
Karta

Rymligt fjällboende med stor balkong och perfekt ski in/ski out-läge i populära Åre Björnen

Välkommen till ett generöst och välplanerat fjällboende om 96 kvm med fem rum och kök – perfekt för den stora familjen eller för dig som gärna samlar vänner på fjällsemester. Här bor du med ett av områdets bästa lägen, i direkt anslutning till skidleden som tar dig till Björnenliften och vidare ut i hela Åres fantastiska liftsystem.

Lägenheten ligger högt och soligt i trivsamma området Örnen i Åre Björnen. Från huset glider du enkelt ut på skidor direkt till liftarna, och efter en heldag i backen kan du ta dig hem lika smidigt. På kort promenadavstånd finns restaurang Tyrolen för en trevlig after ski, och exklusiva Copperhill Mountain Lodge där du kan unna dig en spakväll med utsikt över fjällen. Föreningen med låg belåning och bra ekonomi!

Boendet

Entréplanet rymmer fyra sovrum, två badrum – varav ett med bastu – samt ett stort allrum och kök i öppen planlösning. Den generösa altanen i soligt söderläge bjuder på härlig utsikt över Åresjön och Renfjället, en självklar plats för både morgonkaffe och kvällshäng efter skidåkningen.

Planlösningen är genomtänkt för både familj och gäster:

Välkomnande hall med klinkergolv, golvvärme och gott om plats för skidkläder och utrustning.

Fyra sovrum med plats för både dubbelsängar och våningssängar. Tre sovrum har garderobsväggar.

Två helkaklade badrum med golvvärme, dusch och wc – det större även med tvättmaskin, torktumlare och bastu.

Socialt allrum/kök i öppen planlösning med stora fönsterpartier och utgång till altanen i bästa solläge.

Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad (med undantag för säljarens personliga tillhörigheter) – redo att flytta in och njuta direkt.

Kort sagt – ett perfekt fjällboende för dig som vill ha både yta, komfort och ett läge som maximerar skidglädjen!

Fastighet
Björnen Örnen 17, 83797 Åre
Åre - Björnen
Åre
2007
Bostad
Bostadsrättslägenhet
2A
5 rum och kök varav 4 sovrum
96 kvm, enligt bostadsrättsföreningen.
1 av 3, ej hiss
Fiber via Åre Björnens samfällighet.
Ekonomi
5 000 000 kr, utgångspris
4 250 kr/mån
I månadsavgiften ingår parkering, abonnemang för TV & Bredband, samfällighet, vatten & avlopp.
Andel i föreningen är 18,5.
165 945 kr.
Driftkostnad
1 250 kr/mån
1 250 kr/mån
Bostadsrättsföreningen Årebjörnen Ski-in, ski-out
Föreningen är en äkta förening
769616-0451
2007
2007
Ja
Nej.
Direktverkande el och luftvärmepump.
2015 - Utvändig målning av husen
2017 - Kompleeringsmålning av utvändiga fönsterbågar samt målning av skidbod.
2020 -21 Färdigställande av balkongrenoveringar och nybyggnad av trappor.
2022 - Installation av laddstolpar
2025 - Reparation av bärande stolpar.
Betalas av köpare, 1470 kr
Betalas av köpare, 588 kr
Planritning
PeakFast
Vi värderar din bostad

Nyfiken på vad din bostad är värd idag? Fyll i formuläret så återkommer vi med en värdering – helt utan förpliktelser.

Värderingen är ej bindande.