Björnen Falken 1A (G)
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Antal rum:
- 4
- Boarea/Biarea:
- 69 kvm / 10 kvm
- Våning:
- 2
- Lägenhetsnr:
- 1A (G)
- Månadsavgift:
- 667 kr/mån
- Byggnadsår:
- 2008
- Pris:
- 325 000 kr, utgångspris
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Ljus och fräsch andelslägenhet med mycket låg avgift i Åre - Björnen. Husdjursfritt
Fin andelslägenhet, öppet upp till nock och med praktiskt barkök. Hela 10 bäddar med 3 sovrum och sovloft. Badrum med bastu och skön värmande kamin i Allrummet. Fem veckor per år. Valda veckor 2026: V4, 25, 26, 28. Husdjursfritt.
Centralt i ÅreBjörnen, i kvarteret Falken, ligger detta hus med fyra lägenheter. De tio andelsägarna i denna lägenhet får dela på sammanlagt 50 veckor varav ca 20 vinterveckor, från det att backarna öppnar i nov/dec tills det att de stänger omkring den 1 maj. De resterande veckorna infaller under övriga året. Samtliga veckor fördelas enligt ett förutbestämt schema.
Att vara andelsägare i ett hus i Årefjällen har många fördelar;
Det blir först och främst mycket billigare än att hyra enskilda veckor. Om man önskar så ger uthyrning av veckor möjligheter till inkomster som kan finansiera stora delar av ens egna nyttjande. Andelssystemet ger alltså en möjlighet att äga ett exklusivt boende till låg kostnad i Åre.
För 2026 har denna andel G dessa valda veckor: V4, 25, 26, 28
Ej tillåtet med husdjur
Vintern i Åre är känd för de flesta och då med den Alpina skidåkningen i centrum. Olika möjligheter till kvalitativ längdåkning och turåkning finns också på många platser här i Åredalen.
Sommar- och höstveckor är mycket attraktiva för bl.a. mountainbikeåkare, skärmflygare och fjällvandrare.
Mountainbikeåkaren kan ta någon av liftarna eller kabinbanan upp på fjället. Här finns varierande cykling passande de flesta. Allt från breda skogsbilvägar, slingrande stigar eller tuffa downhillbanor. Skärmflygaren har här ett eldorado med bra start- och landningsplatser. För fjällvandraren så finns det obegränsade möjligheter, allt från tuffa turer i obruten terräng till lättare promenader på stigar och vägar. Sommaren i Åre har också mycket att erbjuda då det gäller kanoting och fiske.
Åre har under de senaste åren utvecklats till ett aktivitetscentrum med ett varierat utbud av aktiviteter året runt!
Välkommen in till denna ljusa och fräscha lägenhet med öppen och effektiv planlösning, högt i tak, stora fönsterpartier och balkong mot sydväst med utsikt över fjället.
Lägenheten ligger på övre plan i detta flerlägenhetshus. Entren till lägenheten ligger en trappa upp på en loftgång där det även finns ett kallförråd för förvaring av skidor.
Entren leder in i hallen där det finns plats för avhängning och torkskåp samt en WC. Hallen mynnar ut i det stora öppna utrymmet som inrymmer allrum, matplats och Kök. Den fulla takhöjden tillsammans med en värmande kamin och stora panoramafönster ger en mysig och lyxig känsla. En altandörr leder ut till den soliga balkongen med utsikt mot Åresjön och en glimt av Åreskutan. Köket är fullt utrustat med gott om arbetsytor samt en bardisk mot matplatsen. Från köket finns en trappstege upp till sovloftet.
Det stora sovrummet med dubbelsäng ligger med ingång från Allrummet. Det finns också två sovrum med var sin våningssäng med extra bred undersäng. Ytterligare två sovplatser finns på loftet.
Det finns både ett badrum med dusch och bastu och en separat wc i entréhallen.
Huset är mycket smakfullt inrett och säljs fullt möblerat och utrustat. Samtliga möbler och inventarier håller en hög standard. Genomgående ekparkett förutom bad/wc och hall som har klinkers. Golvvärme. Wifi.
För 2026 har denna andel A dessa valda veckor: .
Spis med ugn, köksfläkt, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och micro. Vitvaror i rostfritt.
Duschhörna, wc, tvättställ och bastu. Fönster. Tvättmaskin i badrummet.
Sovrum med dubbelsäng.
Sovrum med våningssäng, med bred undersäng. Totalt 3 bäddar.
Sovrum med våningssäng, bred undersäng. Totalt 3 bäddar.
Sovloft med två enkelsängar.
Allrum med matplats och soffhörna med bord och TV. Utgång till stor balkong. Braskamin.
Varje lägenhet har ett andelstal om 25% per lägenhet.
De två lägenheterna i plan 2 är fördelade på vardera 10 andelar.
Totalt 22 andelar.
Styrelsen sköter själv förvaltningen av föreningen.
2015 installation av bredband
2017 utvändig målning och nedläggning av dräneringsrör runt fastigheten
2018 OVK-besiktning.
Parkeringsplats för medlemmarnas bilar finns framför huset.
Nyfiken på vad din bostad är värd idag? Fyll i formuläret så återkommer vi med en värdering – helt utan förpliktelser.
