Tegebäcksvägen 19J
Visning Fredag 27 feb

Tegebäcksvägen 19J

Välkommen till denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet om 70 kvm – en perfekt kombination av komfort, funktion och fjällkänsla! Här bor du högst upp i området med ett fritt och soligt söderläge. Från uteplatsen njuter du av solen hela dagen.

Tegebäcksvägen 19J

Typ:
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Antal rum:
3
Boarea:
70 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnr:
9:11
Månadsavgift:
5 383 kr/mån
Byggnadsår:
2018
Pris:
2 795 000 kr, högstbjudande
Visning
Fredag 27 februari kl. 13:15-13:45
Ansvarig mäklare
Jimmy
Jimmy Blomgren
Registrerad Fastighetsmäklare
Kontakta mig
Visa alla bilder
Beskrivning
Bostadsfakta
Förening
Planritning
Dokument
Karta

"walk out – ski in" i populära Nyvallen, Tegefjäll!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet om 70 kvm – en perfekt kombination av komfort, funktion och fjällkänsla! Här bor du högst upp i området med ett fritt och soligt söderläge. Från uteplatsen njuter du av solen hela dagen. På framsidan finns en gräsmatta som inte tillhör lägenheten men är perfekt för barnens lek eller en stund i solen efter dagens äventyr.
Bostaden har en modern och öppen planlösning mellan kök och allrum – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns två sovrum, ett fräscht badrum med bastu samt ett praktiskt förråd i hallen och golvvärme i hela lägenheten. Utanför entrén finns ett skidförråd och det finns även ett uppvärmt lägenhetsförråd i separat byggnad.
På Tegebäcksvägen 19J bor du med bekvämt gångavstånd till busshållplats med förbindelser mot både Duved och Åre. Från lägenheten har du "walk out och ski in" till MiniTege och Tegeliften som snabbt tar dig ut i hela Tegefjälls och Duveds välkända skidsystem – ett drömläge för barnfamiljen och skidälskaren!
Till lägenheten hör parkeringsplats med motorvärmare och helt ny elbilsladdare. I området bor många permanent, vilket bidrar till en trivsam och levande atmosfär året runt. Här bor du nära både Tegefjälls skidbackar, storslagen natur och endast några minuter från Åre by med dess rika utbud av restauranger, butiker och aktiviteter.
Kort sagt – ett bekvämt, modernt och naturnära boende med det lilla extra!

Fastighet
Tegebäcksvägen 19J, 83798 Åre
Åre - Tegefjäll
Åre
2018
Bostad
Bostadsrättslägenhet
9:11
3 rum och kök varav 2 sovrum
70 kvm, enligt bostadsrättsföreningen.
1 av 3, ej hiss
Fiber finns och basutbud av TV-kanaler ingår. För internet och extra kanaler får den enskilde medlemmen själv sluta avtal med leverantören.
Ekonomi
2 795 000 kr, högstbjudande
5 383 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, och parkeringsplats med laddstolpe. Inkluderad i avgiften ligger en schablonkostnad till föreningen för elförbrukningen. Denna justeras i efterhand efter avläsning.
Andel i föreningen är 3,125.
688 173 kr.
Driftkostnad
100 kr/mån
100 kr/mån
Brf Nyvallen 3
Föreningen är en äkta förening
769633-1839
2016
2018
Föreningen registrerades 2016. På föreningens byggdes tre bostadshus med totalt 32 lägenheter och total lägenhetsyta 2 240 kvm. På fastigheten finns även 32 st parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare.
Lägenhetsfördelning: 8 st 3 rok med yta 70 kvm per lägenhet, 24 st 4 rok med yta 70 kvm per lägenhet.

Ett förråd i varmisolerad byggnad disponeras av varje lägenhet.

Uppvärmning av husen sker genom bergvärme. Alla lägenheter har genomgående golvvärme.
Ja
Nej.
P-plats ingår i avgiften. Har strömuttag.
Parkeringsplatsen har ladduttag för elbil.
I föreningen finns 32 st lägenheter.
PeakFast
Vi värderar din bostad

Nyfiken på vad din bostad är värd idag? Fyll i formuläret så återkommer vi med en värdering – helt utan förpliktelser.

Värderingen är ej bindande.