Bratteggen Kvistvägen 3

Tomt med härligt läge ca 30 min från Åre. Kommunalt VA ingår!

Byggklar hörntomt på 1 210 kvm i Bratteggens fritidshusområde, på en solig bergssluttning i västerläge. Tomten ligger fint och avskilt, Kallsjön når du med en kort promenad och fjällvärlden finns runt omkring dig. Bratteggen är känt som en av fjällvärldens mer stillsamma platser, ett ställe där dagarna får ta den tid de behöver. Här har du alla möjligheter att bygga det fritidshus du drömt om, med kommunalt VA och en välskött samfällighet som gör vägen från idé till färdigt hus enkel.

Tomten är plan, vilket gör den tacksam att bygga på och lätt att planera efter egna önskemål. Enligt detaljplanen får du uppföra ett bostadshus på upp till 110 kvm. Det ger utrymme för ett rymligt fritidshus där familj och vänner samlas efter en dag i backen eller på sjön. Till det kommer en komplementbyggnad på 30 kvm, som kan bli en gäststuga för långväga besök, ett garage eller ett förråd för skoter, skidor och fiskeutrustning. Hörnläget och det avskilda läget gör att du kan placera huset så att det passar både tomten och ditt sätt att leva.

Omgivningarna bjuder på friluftsliv året runt. Vintertid finns alpin skidåkning och skoterleder, och sommartid lockar vandring och fiske. Vid Bonäshamn finns en badbrygga och en småbåtshamn där du har möjlighet att hyra båtplats, och Kallsjön ligger bara en kort promenad bort för bad, båtliv och fiske. Samtidigt är det nära till service. Järpen ligger en knapp mil bort, och till Åre är det cirka tre mil, ungefär 30 minuter med bil.

Tomten är byggklar och kommunalt VA ingår. Samfällighetsavgiften omfattar kommunalt vatten och avlopp, sophantering och vägunderhåll, så det mesta av det praktiska är redan ordnat. Fastighetsbeteckningen är Åre Bratteggen 1:74.