Timmerbyn 115C v.13
- Typ:
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform:
- Bostadsrätt
- Antal rum:
- 3
- Boarea:
- 54 kvm
- Våning:
- 1
- Lägenhetsnr:
- 115C v.13
- Månadsavgift:
- 2 380 kr/mån
- Pris:
- 248 000 kr, utgångspris
Välkommen att anmäla ditt intresse!
Andelsrätt vecka 13, en vintervecka i Sälen – ca 100 meter från liften!
Timmerbyn 115C erbjuder 54 kvm fördelat på 3 rum med 2 sovrum i Bostadsrättsföreningen Timmerbyn 4. Lägenheten ligger strategiskt placerad cirka 100 meter från liften i Lindvallen, vilket ger dig snabb tillgång till Sälens skidområde utan långa promenader med utrustningen.
En praktisk detalj som verkligen gör skillnad i vardagen är den stora klädvårdsavdelningen – ett tillbygge som inte alla hus i området har. Här finns kakelgolv med golvvärme, tvättmaskin och ordentligt med upphängningsmöjligheter för kläder och utrustning. Det frigör betydligt mer utrymme i själva boendet och gör det smidigt att hantera blöta skidkläder efter en dag i fjällen.
Husdjur är tillåtna, så familjemedlemmar på fyra ben kan också vara med på fjällsemestern – något som ökar flexibiliteten betydligt för många familjer. Andelen kan dessutom kopplas till RCI:s internationella bytesnätverk, vilket öppnar möjligheter att växla din Sälenvecka mot vistelser på andra destinationer runt om i världen.
Vecka 13 infaller i slutet av mars och tillhör en av vinterperiodens bästa veckor med stabila snöförhållanden och längre dagar. Perfekt läge i Lindvallen nära Experiumtorget med restauranger och service, vilket gör det enkelt att kombinera skidåkning med god mat och avkoppling.
Timmerbyn 4 är en stabil bostadsrättsförening med professionell förvaltning via SkiStar Vacation Club och välskött ekonomi enligt årsredovisningen. Kombinationen av närheten till lift, den välplanerade lägenheten och bytesmöjligheterna gör detta till ett komplett paket för den som söker flexibilitet i sitt fjällägande.
Som ägare inom SkiStar Vacation Club får du exklusiva förmåner och rabatter.
Aktiviteter och upplevelser
25 % rabatt vinter: SkiPass
25 % rabatt sommar: BikePass och TrailPass (gäller ej Sälen- eller Trysilpasset)
15 % rabatt på skidhyra, cykelhyra, skidskola och aktiviteter (klätterpark, Mountain Coaster, SummerSki, barnaktiviteter med Valle, guidade turer m.m.)
50 % rabatt på skidupplevelser i Åre
Boende
Upp till 25 % rabatt på SkiStars utvalda boenden 2025–2026
50 % rabatt vid bokning inom 5 dagar före ankomst (minst 2 dygn)
Experium Sälen
15 % rabatt på bad, SPA-behandlingar, gym & gruppträning samt bowling
Concept Store & SkiStarshop
15 % rabatt på skistarshop.com och i butik med SVC-ägarkort
(Gäller ej cyklar, elektronik eller Super Deals, och kan ej kombineras med andra rabatter.).
Ekonomisk information
Föreningen har inga skulder till kreditinstitut. Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgår till 229 582 kr för 2025. Föreningens soliditet är 72%.
Underhåll och framtida kostnader
Lägenheterna renoverades 2015 för 6,7 MSEK med nya kök, vitvaror, badrumsutrustning, TV-apparater med BluRay och ljudanläggning.
Gemensamma anordningar
Fastigheten har servitut för avseende ledningar och in- och utfartsvägar. Gemensamma anordningar inkluderar tele, kabel-TV, fjärrvärme, vatten, spillvatten samt kraft och belysning.
Förvaltning
Föreningen förvaltas av styrelse bestående av fem ledamöter. Cedra Norr AB med auktoriserade revisorn Nicklas Paulsson svarar för revision.
Nyfiken på vad din bostad är värd idag? Fyll i formuläret så återkommer vi med en värdering – helt utan förpliktelser.