Björnenvägen 21D (A)

Andelsägenhet på 91 kvm med tre sovrum och totalt 8-9 bäddar i Brf Ugglan i Åre. Här får du fem veckor per år där kvarvarande veckor för 2026 är 29, 40 och 50. Som ny ägare deltar du på föreningens stämma i maj där veckoval för 2027 beslutas, vilket ger dig möjlighet att påverka dina framtida veckor.

Lägenheten ligger på första våningen av två i ett flerfamiljshus från 2007. Hela bostaden har parkettgolv och vitmålade väggar. Hallen har klinkergolv vid entrén med städskåp, torkskåp och hatthylla samt ett rymligt förråd med klädstång och hyllor.

De tre sovrummen är väl planerade: ett mindre sovrum med två våningssängar och två garderober, ett sovrum med dubbelsäng, TV och två garderober, samt ett mindre sovrum med våningssäng och två garderober. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar innehåller duschhörna, handfat med kommod, spegelskåp och bastu. Extra toalett finns med WC, handfat och tvättmaskin.

Allrum och kök ligger i öppen planlösning där soffhörnan med TV och matplats/kök delar utrymmet. Utgång till altan i soligt sydvästläge med utsikt över Åresjön och Åreskutan. Köket har vita luckor, arbetsbänk i laminat och mosaik samt fullständig maskinell utrustning: kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, spishäll, köksfläkt och diskmaskin. Skidförråd finns på altanen.

Månadsavgift inkluderar el, värme, va, SA-avgift för väg och sopor, parkeringsplatser med laddstolpar för två bilar samt wi-fi. Två parkeringsplatser med elbilsladdare nedanför huset ingår. Föreningen har god ekonomi och husdjur är tillåtna för andelsinnehavarna.

Bostaden kan nyttjas själv eller hyras ut. Varje andelsinnehavare ansvarar för städning efter sina veckor. Nyckelhantering sköts av ICA Björnänge. Byte sker söndagar enligt föreningens system där veckor fördelas rättvist mellan andelsägarna.

Föreningen består av fyra lägenheter med totalt 40 andelsinnehavare. Byggnad från 2007 med 3-glas fönster, mekanisk frånluftsventilation och fullvärdesförsäkring i Länsförsäkringar.

Åre Björnen har utvecklats med många nya bäddar och liftsystemet är sammanbyggt med Åres skidsystem. I centrumområdet finns livsmedelsaffär, café, skiduthyrning, restaurang och SkidCenter. Närmaste större matvaruaffär är ICA Björnänge, cirka 3 km bort. Till Åre centrum är det cirka 6 km.